Votre accompagnement sur-mesure

Achat et vente immobilière

Nous nous engageons à offrir un accompagnement complet à nos clients tout au long de leur parcours d'achat ou de vente immobilière. Nous mettons tout en œuvre pour faciliter le processus et garantir leur satisfaction.

Lors de l'achat d'un bien immobilier, nous nous impliquons activement pour comprendre les besoins et les préférences de nos clients. Nous effectuons une recherche approfondie pour identifier les propriétés qui correspondent le mieux à leurs critères, en tenant compte de leurs préférences en termes de localisation, de budget et de caractéristiques spécifiques. Nous organisons des visites de propriétés et fournissons des informations détaillées sur chaque bien pour aider nos clients à prendre des décisions éclairées.

Une fois qu'un client a trouvé la propriété idéale, nous sommes là pour le guider à travers les négociations et les démarches administratives. Nous mettons notre expertise en matière d'évaluation immobilière et de négociation à votre service, afin de vous aider à obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles. De plus, nous travaillons en étroite collaboration avec des professionnels du droit et de la finance pour faciliter la gestion des contrats et des financements.

Dans le cas d'une vente immobilière, nous offrons un soutien complet. Nous réalisons une évaluation précise de la propriété afin de déterminer le meilleur prix du marché. Ensuite, nous mettons en œuvre une stratégie de commercialisation efficace pour attirer les acheteurs potentiels. Cela comprend la création de listes détaillées, la publication d'annonces attrayantes sur notre site internet et sur d'autres canaux de diffusion, ainsi que l'organisation de visites pour les acheteurs intéressés.

Nous agissons en tant qu'intermédiaire de confiance entre les vendeurs et les acheteurs, en gérant les négociations et en veillant à ce que toutes les parties soient satisfaites des termes de la transaction. Nous nous chargeons également de la documentation nécessaire et des formalités administratives pour garantir une vente fluide jusqu'à son terme.

Nous nous engageons à fournir un service personnalisé et complet à nos clients, que ce soit pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier. Nous nous efforçons de rendre le processus aussi transparent et fluide que possible, en mettant à profit notre expertise et notre réseau de professionnels.

Location de biens immobiliers

Nous sommes là pour vous accompagner dans la recherche et la location de votre bien immobilier idéal. Nous nous engageons à faciliter les démarches pour vous.

Nous commençons par écouter attentivement vos besoins, vos préférences et votre budget afin de mieux comprendre ce que vous recherchez. En fonction de ces critères, nous effectuons une recherche approfondie dans notre base de données et nous utilisons notre réseau de partenaires pour trouver des biens correspondant à vos attentes.

Nous vous proposons une sélection de biens immobiliers soigneusement choisis, en tenant compte de la localisation, de la taille, des équipements et des caractéristiques spécifiques qui répondent à vos besoins. Nous organisons ensuite des visites de ces biens pour vous permettre de les découvrir et de prendre une décision éclairée.

Une fois que vous avez trouvé le bien qui vous convient, nous vous accompagnons dans les négociations avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier. Nous mettons à votre disposition notre expertise en matière de négociation pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de location possibles, y compris le loyer, la durée du bail et les modalités contractuelles.

Nous vous guidons également à travers toutes les démarches administratives liées à la location, telles que la vérification des antécédents, la rédaction du contrat de location et la coordination des paiements et des dépôts de garantie. Nous nous assurons que vous comprenez pleinement vos droits et obligations en tant que locataire et que toutes les formalités légales soient respectées.

Notre objectif est de rendre le processus de location aussi fluide que possible pour vous. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, résoudre les problèmes éventuels et vous assister tout au long de votre location. Votre satisfaction est notre priorité, et nous nous efforçons de vous offrir un service personnalisé et professionnel à chaque étape du processus.

En nous choisissant, vous bénéficiez d'un accompagnement complet dans votre recherche de location, en vous épargnant du temps et des efforts, tout en vous assurant de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.

Gestion locative

Nous offrons un accompagnement complet et professionnel pour simplifier la gestion de vos biens immobiliers. Notre équipe expérimentée est dédiée à vous fournir un service personnalisé et de qualité, afin de maximiser vos revenus locatifs tout en minimisant les tracas liés à la location.

Notre approche consiste à prendre en charge tous les aspects de la gestion locative, depuis la recherche et la sélection rigoureuse des locataires jusqu'à la gestion des contrats de location et des problèmes quotidiens. Nous nous occupons également de la perception des loyers, des éventuelles réparations et de la communication avec les locataires.

En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'un suivi régulier et transparent, grâce à notre système de reporting détaillé qui vous tient informé de l'état de vos biens et des revenus générés. Nous nous occupons également des tâches administratives, telles que la rédaction des baux, la gestion des dépôts de garantie et les démarches légales nécessaires.

Notre objectif principal est de vous décharger des contraintes liées à la gestion locative, tout en veillant à ce que vos biens soient entretenus et que vos locataires bénéficient d'un environnement de vie agréable. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et préoccupations, et nous nous efforçons de résoudre les problèmes rapidement et efficacement.

Faites-nous confiance pour prendre soin de votre patrimoine immobilier et profitez de l'expérience sans souci d'un service de gestion locative professionnel.

Aide au financement

Nous savons que le financement est un aspect crucial de l'achat d'un bien immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner et vous guider tout au long du processus, en vous offrant une assistance personnalisée pour trouver les meilleures options de financement qui correspondent à vos besoins.

Notre équipe d'experts en financement immobilier possède une connaissance approfondie du marché et des différentes solutions disponibles. Nous évaluons votre situation financière, vos objectifs et vos contraintes, afin de vous proposer les options les plus adaptées.

Nous travaillons en collaboration avec des partenaires financiers de confiance, tels que des banques, des courtiers en prêts hypothécaires et d'autres institutions spécialisées dans le financement immobilier. Grâce à notre réseau étendu, nous sommes en mesure de vous présenter des offres compétitives et de négocier les meilleurs taux et conditions en votre nom.

Notre objectif est de simplifier le processus de financement pour vous. Nous vous aidons à constituer un dossier solide, à rassembler les documents nécessaires et à présenter votre demande de prêt de manière professionnelle. Nous restons à vos côtés tout au long du processus, en vous informant des étapes clés et en répondant à toutes vos questions.

Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, un investissement locatif ou un bien immobilier commercial, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à obtenir le financement dont vous avez besoin. Faites-nous confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant une aide au financement personnalisée et professionnelle.

Estimation de biens

Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de l'estimation de votre bien immobilier. Notre équipe expérimentée comprend les nuances du marché immobilier local et dispose des connaissances nécessaires pour vous fournir une estimation précise et réaliste.

Lorsque vous faites appel à nos services, nous commençons par effectuer une analyse approfondie de votre propriété, en tenant compte de divers facteurs tels que la taille, l'emplacement, les caractéristiques uniques et les rénovations éventuelles. Nous prenons également en considération les tendances actuelles du marché, les prix de vente récents des biens similaires dans votre région et d'autres données pertinentes.

Une fois que nous avons recueilli toutes ces informations, nous vous présentons une évaluation détaillée de la valeur de votre bien immobilier. Nous vous expliquons notre méthode de calcul et répondons à toutes vos questions pour que vous ayez une compréhension claire du processus.

En plus de l'estimation, nous vous apportons des conseils personnalisés sur les stratégies de mise en valeur de votre bien afin d'optimiser son attrait pour les acheteurs potentiels. Nous vous aidons à identifier les améliorations possibles qui pourraient augmenter la valeur de votre propriété et vous guidons sur la manière de présenter au mieux votre bien lors des visites.

Notre objectif principal est de vous aider à obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier et à maximiser son potentiel de vente. Faites confiance à notre expertise et à notre engagement envers votre satisfaction, et laissez-nous vous accompagner dans cette étape cruciale de la mise en vente de votre bien.

Immobilier d'entreprise

Que vous soyez une entreprise en pleine expansion, une start-up à la recherche de bureaux adaptés, ou un investisseur cherchant des opportunités lucratives, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et pour vous aider à atteindre vos objectifs.

Notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise possède une connaissance approfondie du marché local et des tendances actuelles. Nous nous engageons à comprendre vos besoins spécifiques en matière d'espace commercial, que ce soit pour la location, l'achat ou la vente d'un bien immobilier.

Lors de notre collaboration, nous commencerons par une analyse approfondie de vos besoins et de vos exigences. Nous tiendrons compte de vos contraintes budgétaires, de votre secteur d'activité, de vos objectifs à court et à long terme, ainsi que de vos préférences en termes de localisation et d'aménagement.

Grâce à notre vaste réseau de propriétaires, d'investisseurs et de promoteurs immobiliers, nous sommes en mesure de vous présenter une sélection exclusive de biens immobiliers d'entreprise correspondant à vos critères. Nous organiserons des visites personnalisées pour vous aider à évaluer les différentes options et à prendre des décisions éclairées.

Une fois que vous aurez identifié le bien qui répond le mieux à vos besoins, nous serons là pour vous assister dans les négociations avec les propriétaires ou les vendeurs. Notre objectif est de vous aider à obtenir les conditions les plus avantageuses et à conclure l'accord de manière satisfaisante pour toutes les parties.

Notre accompagnement ne s'arrête pas là. Nous pouvons également vous aider dans les démarches administratives liées à la transaction immobilière, telles que la rédaction des contrats, les vérifications légales et l'obtention des autorisations nécessaires.

En choisissant Jeanne d'Arc immo, vous bénéficiez d'un partenaire de confiance qui vous guide tout au long de votre projet, depuis la recherche initiale jusqu'à la concrétisation de votre transaction. Nous sommes déterminés à vous fournir un service personnalisé, professionnel et efficace pour répondre à toutes vos attentes en matière d'immobilier d'entreprise.

Viager

Le viager est un contrat immobilier qui repose sur un principe simple : au lieu d'acheter une propriété en versant une somme forfaitaire à un propriétaire vendeur, l'acheteur (appelé "débirentier") conclut un accord où il s'engage à verser une rente mensuelle ou périodique au vendeur (appelé "crédirentier") jusqu'à la fin de sa vie. Le crédirentier conserve ainsi l'usage et la jouissance de la propriété jusqu'à son décès. Une fois que le crédirentier décède, la propriété revient définitivement à l'acheteur.

Les avantages du viager :

• Diversification de l'investissement : Le viager offre aux investisseurs une opportunité de diversifier leur portefeuille immobilier en acquérant des biens à un coût initial réduit par rapport à un achat traditionnel.
• Rendement potentiellement élevé : Les rentes versées par le crédirentier peuvent constituer un flux de revenus régulier, offrant ainsi un rendement potentiellement plus élevé que d'autres investissements.
• Sécurité financière pour le crédirentier : Le crédirentier peut compter sur un revenu mensuel garanti jusqu'à la fin de sa vie, ce qui peut être particulièrement rassurant pour les personnes âgées.
• Possibilité de négociation : Les termes du viager, y compris le montant de la rente et les conditions, sont négociables, ce qui permet une certaine flexibilité pour les deux parties.
• Fiscalité avantageuse : Dans certaines juridictions, le viager peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment en matière de droits de succession.

Points à Considérer :

• Évaluation adéquate : Il est essentiel de faire évaluer la propriété de manière précise pour déterminer la rente appropriée.
• Long terme : Le viager est un investissement à long terme, car la durée du contrat dépend de la vie du crédirentier.
• Risques : Il existe un certain niveau de risque associé au viager, car la durée du contrat est inconnue. Il est important de bien comprendre ces risques avant de s'engager.
• Accords juridiques : La rédaction d'un accord de viager doit être effectuée avec soin pour éviter tout litige futur. Il est recommandé de consulter un professionnel spécialisé.