MAISON DE CARACTERE 9 PIÈCES AVEC JARDIN , TERRASSES & SOUS-SOL- QUARTIER GARE

JEANNE D'ARC IMMOBILIER présente - Rouen Rive Droite - dans un quartier très prisé, à 2 pas de la Gare et du Centre Ville - cette superbe maison de Maître fin XIXème, maison de famille de 9 pièces dont 6 chambres - deux terrasses, un joli jardin arboré de 390m2 plein sud - et un sous-sol complet.

Charme et cachet, calme, lumière, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité pour cette Demeure de caractère, offrant :

- Au RDC : une grande entrée - une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger - un beau séjour clair et traversant de 25m2.

- Au 1er étage : une suite parentale de près de 30m2 avec salle de bains et dressing - toilettes ind. - une seconde chambre de 15m2 - et une pièce buanderie.

- Au 2ème étage : 3 jolies chambres - une salle de bains avec toilettes - et un bel espace bureau de 12m2.

- Au 3ème étage : une grande pièce d'env. 40m2 pour : un espace télétravail / une chambre d'amis / une salle de jeux etc.. - avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

- En rez de jardin : 57m2 de sous sol aménagé (chaufferie, atelier et pièce de stockage) - et accès au jardin et terrasses.

Très bel emplacement, à proximité directe des écoles, collèges, commerces, centre ville et Gare à pieds. Produit rare !

* Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement couverte et sécurisée à deux pas *

(DPE ancienne génération : nouveau DPE en cours de réalisation)

Pour une visite, demandez votre Conseillère en Immobilier, Aurore Gaillard - N° RSAC 498 813 872 - Rouen.

(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .